全款房貸款一般可以貸多久?

全款房如果抵押給銀行做消費貸款的話，最多可以貸款10年。抵押給銀行做個人經(jīng)營貸款，最多可以貸款20年。

全款房做貸款的流程：

1、在銀行機構(gòu)開立活期賬戶。

2、用戶按照提示來填寫借款申請表，并按照銀行規(guī)定提交材料。

3、銀行工作人員進行家訪，調(diào)查所資料的真實性和完整性。

4、審批通過后，銀行與借款人簽訂合同。

5、貸款人辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)。

6、銀行將貸款直接劃撥到合同賬戶中。

7、貸款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

全款房貸款需要查征信嗎?

不需要

全款買房是不需要查征信的,只有買房時需要向銀行貸款才需要查詢征信。全款買房時只需要購買者出示有效身份證件、戶口證件以及婚姻狀況證件,屬于購買商品。只要購買者有能力購買房產(chǎn),一般情況下房地產(chǎn)公司是不會查詢購買者的征信的,而貸款時銀行查詢征信最主要的原因是確認貸款人是否有良好的信用會正常歸還貸款。

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